毕业生租房有优惠 北京启动毕业季租房服务进校园活动

又到一年毕业季，北京市住房城乡建设委、团市委指导北京房地产中介行业协会组织市律师协会、市学联等单位开展2023年度“毕业季租房服务进校园”系列活动。这是本市连续第五年举办此项活动。6月12日，首场活动在中国地质大学（北京）正式拉开序幕。

据了解，系列活动将继续面向北京市92所高校应届毕业生及2022年离校未就业、异地来京就业等毕业生群体，并直接走进20余所高校校园举办现场活动，面对面提供服务。同时通过线上途径向各高校推送毕业季活动服务内容，惠及更多大学毕业生。

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活动启动前，北京房地产中介行业协会向全行业发出租房优惠服务倡议，主要包括房源真实适配，租金、押金、佣金优惠以及找房、看房、选房、签订合同、入住全链条中多元化服务措施。北京市主要房地产经纪机构、住房租赁企业，以及自持类开发企业等积极响应，目前25家企业签署了行业诚信经营和服务承诺，切实优化服务、优惠让利。

据介绍，系列活动首次创新性推出“1+N”活动专场。即在高校集中区域，选取一家进驻高校举办现场活动，邀请周边多所高校学生参加的模式，发挥带动效应，提升活动辐射度和效率，保障活动效果。首站走进中国地质大学（北京），设立学院路专场，邀请北京科技大学、北京林业大学、北京航空航天大学、北京语言大学、中国矿业大学（北京）、中国农业大学等多所高校学生到场参加本次活动。活动现场邀请业内专家、律师为毕业生解读住房租赁政策、宣讲租赁知识、普法宣传；近20家企业进入校园为毕业生提供适配房源、多项优惠措施及服务，进行现场展示和咨询。通过多种形式帮助广大毕业生提高租住风险防范意识和能力，实现供需有效精准对接。后续还将有多场“1+N”活动在朝阳、昌平、通州等区陆续开展。

此次活动鼓励首创、首开万科等开发企业将自持或经营性租赁住房纳入活动范围，提供更多长租类型适配房源，提高市场主体供应的规模效应，以满足毕业生群体不同租住需求。同时，举办进校园现场活动前，组织高校开展毕业生租房具体需求采集调研，以提高现场供应房源的适配度。

组织引导企业从找房、看房、选房、签订合同到入住全链条、多方位筹措服务措施，如看房环节增加班车服务，签订合同环节增加法务咨询，在房屋交接、入住等环节提供专属服务。

此外，北京市住房城乡建设委对协会、参与企业还提出了三点要求。

一是严格按照《北京市住房租赁条例》，规范租赁经营与服务。本次活动企业房源要依规定进行房源发布，杜绝不合规房源。通过本次活动顺利成交的，要求统一纳入租赁平台进行网签备案。对参与活动房源，租赁中介机构收取的押金全面实施第三方托管。

二是畅通服务热线。北京房地产中介行业协会、活动企业等设置咨询及投诉热线，并开设线上留言板，在活动结束前为广大毕业生答疑解惑，及时解决租房过程中遇到的矛盾纠纷。

三是注意纠纷调解。行业调解组织、市律师协会要指定专人，为毕业生提供法律宣讲和多元化纠纷化解，解决毕业生租房后顾之忧。

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文/北京青年报记者 宋霞

编辑/樊宏伟